Bureaux à louer Franklin-Roosevelt (Métro ligne 1) de 106m²
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Dans un bel immeuble mixte haussmannien bénéficiant de parties communes de grand standing, Leaseo vous propose à la location et à la vente des bureaux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond

75008 PARIS 8

Surface : 106 m²

900 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 22199
Notre consultant

Marine RONDEAU

Marine RONDEAU
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Prestations et Services

ClimatisationERP, PMRTerrasse, balcon, jardin

• Locaux entièrement rénovés
• Surface aménagée en 2 bureaux, 1 salle de réunion et 1 local technique
• Câblage informatique
• Climatisation
• Chauffage individuel au gaz
• Mobilier sur mesure intégré
• Belle hauteur sous plafond
• Balcon filant
• Cour rénovée pavée


• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 2ème étage 106 m² 900 €iLoyer mensuel : 7 950 € HT HC
Loyer annuel : 95 400 € HT HC
NC Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

8ème arrondissement

Loyer moyen

701 €*

loyer bas
350 €

loyer médian
675 €

loyer haut
1535 €

Desserte et localisation

Franklin-Roosevelt à 250 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Rond point des Champs-Elysees

DPE

En cours de réalisation

75008 PARIS 8

106

900 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 22199

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