COEUR 11EME - Situé à proximité de la Place de Bastille, entre le boulevard Beaumarchais et le boulevard Richard Lenoir, LEASEO vous propose à la location des bureaux rénovés sur cour offrant de grands espaces de travail fonctionnels
Surface : 375 m²
534 € HT HC /m²/an
Prestations et Services
• Bureaux rénovés et entièrement climatisés par le Bailleur
• Surface aménagée en espace ouvert - grands volumes fonctionnels
• Rénovation de style industriel, câblée avec sol thermoplastique - imitation parquet, poutres apparentes, climatisation et luminaires suspendus
• Absence de contrainte porteuse
• Très belle hauteur-sous-plafond de 4,30m
• Possibilité ERP 5 - Accès PMR
• 2 accès possibles
• Linéaire de façade donnant sur cour
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 16,67 € /m²/an
• Taxe bureaux : 21,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
300 €
loyer médian
545 €
loyer haut
760 €
Parkings
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(1) En € /unité /an
Desserte et localisation
Bréguet-Sabin à 100 mètres
Chemin Vert à 150 mètres
Secteur(s) géographique(s) : Bastille
DPE
En cours de réalisation
375 m²
534 € HT HC /m²/an