Bureaux à vendre Poissonnière (Métro ligne 7) de 112m²
32 RUE DE PARADIS - 75010 PARIS 10

Dans un immeuble sur cour dans le secteur Paradis/Hauteville, LEASEO vous propose à l'acquision des bureaux entièrement refait à neuf avec aucune contraintes porteuses

32 RUE DE PARADIS

Surface : 112 m²

Disponibilité : Immédiate Réf : 23283

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationERP, PMRFibre optiqueSite sécurisé

• Surface aménagée en un grand espace ouvert (possibilité de recloisonner)
• Locaux entièrement rénovés
• Bureaux calmes et très lumineux sans vis à vis
• Cablâge informatique existant
• Fibre optique
• Climatisation et chauffage immeuble
• Gardiennage
• Accès PMR et ERP
• Monte charge
• 5 emplacements de parkings à vendre en sus

• Surface carrez : 111,59m²

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Taxe foncière : 26,33 € /m²/an
• Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
• Fiscalité : droits d'enregistrement
• Les charges incluent : l'eau, le chauffage, la climatisation, l'électricité, gardiennage, systhème de surveillance, ascenseurs et monte charge



Prix de vente : 1 261 400 €*
* Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC

Prix hors honoraires : 1 190 000 €

L'avis du consultant

Dans un édifice historique du 10ème arrondissement, situé dans un quartier animé, ces bureaux offrent un cadre de travail idéal en espace ouvert avec une belle luminosité. Pour une pause déjeuner, vous pourrez vous rendre chez Libertino et savourer une délicieuse cuisine italienne, accompagnée d'une irrésistible sélection de desserts. Ou bien, dirigez-vous vers CHOCHO, le restaurant du célèbre candidat de TOP CHEF, Thomas Chisholm, où vous pourrez déguster des plats créatifs et audacieux dans une ambiance d

Tableau des surfaces

 Etage Surface Prix (3) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 4ème étage 112 m² 10625 € 113,54 € Immédiate droits d'enregistrement

(3) En € /m² - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

   Type Nombre Prix(2)
   Intérieurs 5 29900

(2) En € /unité

Desserte et localisation

Poissonnière à 250 mètres

Château d'Eau à 400 mètres

Bonne Nouvelle à 550 mètres

DPE

En cours de réalisation

32 RUE DE PARADIS

112

Disponibilité : Immédiate Réf : 23283

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