Bureaux à louer Château d'Eau (Métro ligne 4) de 100m²
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EXCLUSIVITE : Dans un immeuble au style industriel avec des parties communes renovées,situé à proximité immédiate la rue de Paradis et rue des Petites Ecuries, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux dans esprit loft

75010 PARIS 10

Surface : 100 m²

630 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 23774

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéERP, PMRFibre optiqueKitchenette, cuisineTerrasse, balcon, jardin

• Surface aménagée en un grand espace ouvert avec cuisine aménagée, une salle de réunion, un sanitaire et douche
• Balcon
• Locaux traversants, calmes et lumineux
• Bureaux en excellent état
• Belle hauteur sous plafond : 3 m
• Fibre optique
• Gardienne
• Contrôle d'accès
• Monte-charge


• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 19 € /m²/an
• Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 2000 € HT


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

La rue Martel est très appréciée pour son emplacement au coeur d'un quartier dynamique. Complètement décloisonné, cette surface pourra s'adapter aux besoins de votre entreprise et à ses évolutions. Son exposition traversante est-ouest apporte lumière et clarté et son emplacement sur cours permet un calme absolue en plein Paris.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 4ème étage 100 m² 630 €iLoyer mensuel : 5 250 € HT HC
Loyer annuel : 63 000 € HT HC
43,63 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

10ème arrondissement

Loyer moyen

571 €*

loyer bas
241 €

loyer médian
560 €

loyer haut
870 €

Pour préparer votre installation

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Desserte et localisation

Château d'Eau à 250 mètres

Poissonnière à 400 mètres

Bonne Nouvelle à 500 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Gare du Nord - Gare de l'Est

DPE

En cours de réalisation

75010 PARIS 10

100

630 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 23774

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