EXCLUSIVITE - Dans un très bel immeuble en pierre de taille, situé à proximité des Grands Boulevards et des Gare du Nord/Est, LEASEO vous propose à la location des bureaux rénovés, en duplex et lumineux

Prestations et Services

• Surface aménagée en 1 hall d'entrée, 2 grands espaces ouverts de 50 m² environ, 2 salles de réunion, 1 local technique, 1 kitchenette et sanitaires
• Terrasse donnant sur cour
• Douche
• 3 accès privatifs (rue, cour et R+1) et 1 escalier intérieur
• Locaux rénovés il y a 1 an
• Belle hauteur sous plafond (2,9 mètres)
• Locaux calmes (double vitrage)
• Flexibilité d'aménagement / peu de porteurs
• Beau linéaire de façade
• Parking voitures et vélos
• Chauffage collectif au gaz

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 18 € /m²/an
• Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.

Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

Desserte et localisation

Poissonnière à 300 mètres

Château d'Eau à 400 mètres

Bonne Nouvelle à 500 mètres

DPE

En cours de réalisation