Bureaux à louer Dupleix (Métro ligne 6) de 1360m²
28 RUE DU DOCTEUR FINLAY - 75015 PARIS 15

Dans un immeuble de bon standing situé à proximité immédiate du Champ de Mars et du métro Dupleix, LEASEO vous propose à la location des bureaux flexibles et traversants

28 RUE DU DOCTEUR FINLAY

1360 m² à partir de 176 m²

Loyer à partir de 430 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 5996

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationERP, PMRKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surfaces aménagées en espaces ouverts et bureaux cloisonnés
• Moquette / faux-plafond
• Chauffage immeuble
• Coin Cuisine
• Climatisation
• Salle serveurs climatisée
• Accès sécurisé
• Digicode / interphone
• Ascenseurs arrivant directement dans la surface
• Archives disponibles

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC HC
• Taxe foncière : 13,81 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Ces bureaux traversants sont situés à proximité de la ligne 6 (Dupleix) et du RER C (Bir Hakeim) dans un immeuble tertiaire. Au sein de ce dernier, qui dispose d'un accès sur la rue du Docteur Finlay et d'un autre sur la rue Sextius-Michel, une salle de réunion mutualisée est mis à disposition des locataires. Les surfaces des 6ème et 7ème étage sont loués ensemble en bail dérogatoire (36 mois maximum) et disposent d'une terrasse. Les surfaces du rez-de-chaussée et du 5ème étage sont éligibles à un bail comm

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 2ème étage 240 m² 430 €iLoyer mensuel : 8 600 € HT HC
Loyer annuel : 103 200 € HT HC
102 € 01/01/2022 T.V.A.
 3ème étage 277 m² 430 €iLoyer mensuel : 9 926 € HT HC
Loyer annuel : 119 110 € HT HC
102 € 01/02/2022 T.V.A.
 3ème étage 212 m² 430 €iLoyer mensuel : 7 597 € HT HC
Loyer annuel : 91 160 € HT HC
102 € 01/01/2022 T.V.A.
 4ème étage 267 m² 430 €iLoyer mensuel : 9 568 € HT HC
Loyer annuel : 114 810 € HT HC
102 € 01/02/2022 T.V.A.
 5ème étage 188 m² 430 €iLoyer mensuel : 6 737 € HT HC
Loyer annuel : 80 840 € HT HC
102 € 01/01/2022 T.V.A.
 5ème étage 176 m² 430 €iLoyer mensuel : 6 307 € HT HC
Loyer annuel : 75 680 € HT HC
102 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

15ème arrondissement

Loyer moyen

393 €*

loyer bas
150 €

loyer médian
430 €

loyer haut
595 €

Desserte et localisation

Dupleix à 300 mètres

Champ de Mars-Tour Eiffel à 400 mètres

Charles Michels à 600 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Maison de la Radio - Beaugrenelle

DPE

En cours de réalisation

28 RUE DU DOCTEUR FINLAY

1360 m² à partir de 176

Loyer à partir de 430HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 5996

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