Bureaux à louer Chaussée d'Antin (La Fayette) (Métro ligne 7) de 222m²
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Dans un très bel imeuble haussmannien situé au pied des Galeries Lafayette, LEASEO vous propose à la location des surfaces de bureaux entièrement rénovées offrant de belles prestations

75009 PARIS 9

Surface : 222 m²

730 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 9688

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface modulable selon besoin : configuration pouvant aller de 3 espaces ouverts à 9 bureaux cloisonnés
• Cuisine possible
• Parquet massif / moulures
• Locaux traversants
• Câblage informatique neuf / fibre optique
• Double vitrage
• Climatisation
• Chauffage collectif
• Contrôle d'accès

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 2,42 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Les charges comprennent l'entretien et les consommations de fluides (chauffage et climatisation)
• Honoraires de gestion technique : 4% des sommes HT facturées
• Assurance : 0,44 € HT / m² / an


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 3ème étage 222 m² 730 €iLoyer mensuel : 13 505 € HT HC
Loyer annuel : 162 060 € HT HC
54 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

9ème arrondissement

Loyer moyen

615 €*

loyer bas
325 €

loyer médian
626 €

loyer haut
830 €

Desserte et localisation

Chaussée d'Antin (La Fayette) à 100 mètres

Trinité-d'Estienne d'Orves à 350 mètres

Auber à 350 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Opéra

DPE

En cours de réalisation

75009 PARIS 9

222

730 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 9688

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