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Bureaux à vendre PARIS 11 RUE AMELOT - 75011 PARIS 11

  • Réf : 13448
  • 189 m²
  • Disponibilité : Immédiate

QUARTIER SAINT-SEBASTIEN FROISSART - En plein coeur du 11ème arrondissement, LEASEO vous propose à l'acquisition des bureaux calmes en rez-de-chaussée donnant sur une agréable cour arborée

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface majoritairement aménagée en espace ouvert
• Bureaux donnant sur cour arborée
• Coin cuisine / espace détente
• Sol PVC / faux-plafond
• Câblage informatique de l'ancien locataire
• Climatisation à eau perdue sur une partie de la surface
• Sanitaires H/F
• Contrôle d'accès
• Gardien
• Surface "Carrez" bureaux : 189,33 m²
• Une cave d'environ 3,5 m² au 1er sous-sol est comprise dans le prix de vente
• 1 emplacement de parking au 2ème sous-sol est à vendre en sus du prix de vente (prix : en cours de détermination)

Conditions juridiques et financières

• Taxe foncière : 12,41 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,51 € /m²/an
• Fiscalité : droits d'enregistrement
• Achat pur des bureaux ou reprise de crédit-bail


Prix de vente : 1 963 332 €*
* Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC

Prix hors honoraires : 1 852 200 €

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

A vendre non loin du célèbre quartier du Marais, au sein d'une copropriété récente, une surface de bureaux donnant sur cour intérieure, ce qui rend l'endroit agréable et lumineux

Tableau de surfaces

 Etage Surface Prix (3) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 189 m² 9800 € 41,2 € Après accord T.V.A.

(3) En € /m² - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

   Type Nombre Prix(2)
   Intérieurs 1

(2) En € /unité

Desserte et localisation

Saint-Sébastien-Froissart à 100 mètres

Richard-Lenoir à 300 mètres

Saint-Ambroise à 400 mètres

DPE

En cours de réalisation

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