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Bureaux à louer PARIS 2

42 RUE NOTRE DAME DES VICTOIRES - 75002 PARIS 2

  • Réf : 10720
  • 1977 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Immeuble indépendant restructuré, situé au pied du Palais Brongniart sur la place de la Bourse, et à proximité immédiate de nombreux transports, offrant à la location des bureaux livrés rénovés en espace ouvert

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisation

• Plateaux de bureaux flexibles livrés rénovés en espace ouvert et facilement cloisonnables
• Faux plancher technique
• Climatisation réversible
• Chauffage CPCU
• Grand patio central
• Belle visibilité sur rue / vitrine personnalisable
• Deux entrées sur rue et deux escaliers
• Possibilité local vélo au rez-de-chaussée, et fitness ou salle de réunion en sous-sol
• Sous-sol comprenant des espaces techniques et archives

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Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Assurance immeuble : 1,45 € HT / m² / an
• Honoraires techniques : 2,5 % HT du loyer annuel HT HC


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er Sous-sol 189 m² NCiLoyer mensuel : NC HT HC
Loyer annuel : NC HT HC
NC 01/07/2020 T.V.A.
 Rez de chaussée 211 m² NCiLoyer mensuel : NC HT HC
Loyer annuel : NC HT HC
NC 01/07/2020 T.V.A.
 1er étage 312 m² NCiLoyer mensuel : NC HT HC
Loyer annuel : NC HT HC
NC 01/07/2020 T.V.A.
 2ème étage 305 m² NCiLoyer mensuel : NC HT HC
Loyer annuel : NC HT HC
NC 01/07/2020 T.V.A.
 3ème étage 306 m² NCiLoyer mensuel : NC HT HC
Loyer annuel : NC HT HC
NC 01/07/2020 T.V.A.
 4ème étage 292 m² NCiLoyer mensuel : NC HT HC
Loyer annuel : NC HT HC
NC 01/07/2020 T.V.A.
 5ème étage 202 m² NCiLoyer mensuel : NC HT HC
Loyer annuel : NC HT HC
NC 01/07/2020 T.V.A.
 6ème étage 160 m² NCiLoyer mensuel : NC HT HC
Loyer annuel : NC HT HC
NC 01/07/2020 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Bourse à 100 mètres

Grands Boulevards à 250 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Grands Boulevards - Place de la Bourse

DPE

En cours de réalisation

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