Au sein d'un bel immeuble ancien bénéficiant de parties communes de qualité, situé en plein coeur de la Silicon Sentier, LEASEO vous propose une surface de bureaux flexible bénéficiant d'une très belle hauteur-sous-plafond
532 m² à partir de 119 m²
Loyer à partir de 300 € HT HC /m²/an
Prestations et Services
• Surface aménagée en plusieurs espaces ouverts et salles de réunions
• Locaux livrés entièrement rénovés par le bailleur
• Locaux calmes et lumineux (baies vitrées)
• Grande souplesse d'aménagement
• Chauffage individuel électrique
• Très belle hauteur-sous-plafond
• 3 entrées indépendantes
• Câblage informatique existant
• Fibre optique
• Gardien
• Contrôle d'accès
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 11,01 € /m²/an
• Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Une Garantie Bancaire à Première Demande sera à prévoir (entre 6 mois et 1 an de loyer en fonction du dossier de candidature)
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Cette surface est idéalement située en plein coeur de la Silicon Sentier, quartier en plein essor, au sein d'un très bel immeuble du XVII siècle. Elle vous offrira calme absolu et grande modularité pour vous garantir confort et facilité d'installation. Cet immeuble construit sur l'ancien chemin longeant l'enceinte de Paris a appartenu à Robert Poquelin, frère d'un certain Molière. ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
385 €
loyer médian
650 €
loyer haut
1200 €
Desserte et localisation
Sentier à 50 mètres
Bonne Nouvelle à 350 mètres
Secteur(s) géographique(s) : Grands Boulevards - Place de la Bourse - Sentier
DPE
En cours de réalisation
532 m² à partir de 119 m²
Loyer à partir de 300 € HT HC /m²/an