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Bureaux à louer PARIS 2
8 RUE DE HANOVRE - 75002 PARIS 2

Au sein d'un immeuble pierre de taille situé à proximité immédiate de l'Opéra, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux climatisée et récemment rénovée avec des matériaux de qualité

8 RUE DE HANOVRE

Surface : 292 m²

630 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 14219

Prestations et Services

ClimatisationKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Parquet / moquette
• Climatisation réversible
• Faux plafond en staff
• Fenêtre PVC Double Vitrage
• Entrée en Etoile
• 2 Sanitaires / Kitchenette
• Accès sécurisé/contrôle extérieur

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 23,03 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,18 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Taxe balayage : 276 € HT / an
• Honoraires de gestion : 4,5 % de la facturation HT


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Ces bureaux sont situés dans un immeuble rénové avec goût par un propriétaire qui a réussi à valoriser au mieux chaque espace commun et privatif. Le style moderne allié aux marqueurs haussmanniens vous permettrons de recevoir tout type de client et de collaborateur dans les meilleures conditions.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 5ème étage 292 m² 630 €iLoyer mensuel : 15 330 € HT HC
Loyer annuel : 183 960 € HT HC
31,41 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Quatre Septembre à 100 mètres

Chaussée d'Antin (La Fayette) à 300 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Opéra

DPE

En cours de réalisation

8 RUE DE HANOVRE

292

630 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 14219

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