Bureaux à louer PARIS 3

75003 PARIS 3

  • Réf : 11436
  • 104 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Dans un immeuble en pierre de taille, situé à toute proximité du centre Georges Pompidou, LEASEO vous propose des bureaux lumineux à la location

Prestations et Services

Fibre optiqueSite sécurisé

• Surface lumineuse aménagée en 1 accueil, 3 grand bureaux, 1 salle de réunion et 1 local technique
• Belle hauteur-sous-plafond de 3m20
• Sol en pierre de Bourgogne
• Câblage informatique de l'ancien locataire (à auditer)
• Chauffage individuel
• Sanitaire H/F
• Contrôle d'accès
• Fibre optique
• Une dérogation d'usage sans compensation est à solliciter (bail professionnel avec dérogation)
• Locaux à usage d'habitation, destinés à des professions libérales

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Professionnel
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 19,62 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage 104 m² 500 €iLoyer mensuel : 4 333 € HT HC
Loyer annuel : 52 000 € HT HC
27,65 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Rambuteau à 150 mètres

Etienne Marcel à 300 mètres

Chatelet-Les Halles à 400 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Chatelet - Les Halles

DPE

En cours de réalisation

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