webleads-tracker

Bureaux à louer PARIS 342 BOULEVARD DE SEBASTOPOL - 75003 PARIS 3

  • Réf : 13673
  • 309 m² à partir de 154 m²
  • Disponibilité : Immédiate

COEUR CHÂTELET - Dans un bel immeuble d'angle restructuré bénéficiant de parties communes de qualité, situé à proximité immédiate du Forum des Halles, entre Etienne Marcel et Rambuteau, LEASEO vous propose à la location des bureaux flexibles et lumineux

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéFibre optique

• Surface au 3ème étage actuellement aménagée en 2 open spaces, 2 bureaux et 1 salle de réunion en très bon état
• Surface au 4ème étage : locaux entièrement remis en état par le bailleur dès la sortie du locataire en place (réfection sols, peintures, faux-plafond, décloisonement de la surface, réfection des sanitaires, pose d'un faux plafond et luminaires, mise en conformité électrique notamment)
• Très peu de contrainte porteuse
• Double accès au plateau
• Faux-plafond / parquet
• Câblage informatique de l'ancien locataire (à auditer)
• Chauffage collectif au gaz
• Double vitrage
• Sanitaire H/F
• Fibre optique

Plan aménagement bureaux Simuler votre implantation

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 7,3 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,51 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 2000 € HT
• Assurance bailleur 2020 : 1,25 € HT/m²/an


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

En plein coeur du dynamique quartier du Châtelet, cette surface vous offrira un cadre de travail stimulant. A VISITER ABSOLUMENT!

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 3ème étage 155 m² 450 €iLoyer mensuel : 5 813 € HT HC
Loyer annuel : 69 750 € HT HC
56,65 € Après accord T.V.A.
 4ème étage 154 m² 470 €iLoyer mensuel : 6 032 € HT HC
Loyer annuel : 72 380 € HT HC
56,65 € 15/01/2021 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Etienne Marcel à 200 mètres

Rambuteau à 250 mètres

Chatelet-Les Halles à 300 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Chatelet - Les Halles

DPE

En cours de réalisation

Leaseo a aussi sélectionné pour vous les annonces suivantes :

Planifier une visite

Partager par email

Partager par email

Votre message a bien été transmis. Merci de votre confiance.

Une question, un projet ?
Contactez-nous !

Nous avons bien reçu votre demande de renseignements. Nous vous contacterons dans les plus bref délais.
Retour en haut