Bureaux à louer PARIS 6

RUE GUENEGAUD - 75006 PARIS 6

  • Réf : 10471
  • 80 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Dans un immeuble ancien, à proximité immédiate du métro "Pont Neuf", LEASEO vous propose à la location des bureaux calmes en rez-de-chaussée avec vitrine et accès indépendant sur rue

Prestations et Services

• Surface de bureaux avec vitrine sur rue
• Espace flexible comportant peu de contraintes porteuses
• Hauteur-sous-plafond
• Carrelage au sol
• Sous-sol sain d'environ 20m² environ
• Possibilité de cave dans l'immeuble adjacent
• Deuxième accès via les parties communes
• Ancienne galerie d'art

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 7,8 € /m²/an
• Taxe bureaux : 17,55 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 1800 € HT


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er Sous-sol 20 m² 330 €iLoyer mensuel : 550 € HT HC
Loyer annuel : 6 600 € HT HC
NC Immédiate T.V.A.
 Rez de chaussée 60 m² 490 €iLoyer mensuel : 2 450 € HT HC
Loyer annuel : 29 400 € HT HC
NC Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Odéon à 400 mètres

Pont Neuf à 400 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Chatelet - Les Halles - Saint-Germain

DPE

En cours de réalisation

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