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Bureaux à louer PARIS 8

75008 PARIS 8

  • Réf : 12481
  • 305 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Dans un bel immeuble haussmannien disposant de parties communes de bon standing et situé à proximité immédiate du parc Monceau, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux offrant de très belles prestations

Prestations et Services

ClimatisationFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée sur 2 niveaux
• RDC haut de 180m² aménagé d'une belle entrée, 3 grands bureaux, cuisine, douche et sanitaires
• RDC bas de 125m² aménagé en 3 beaux bureaux (salles de réunions) et sanitaires
• Plateau entièrement rénové et décloisonné
• Fenêtres neuves double vitrage
• Parquet massif, gorges lumineuses
• Faux plancher
• Climatisation réversible neuve
• Câblage informatique
• Fibre optique
• Chauffage immeuble
• Gardien

Conditions juridiques et financières

• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 11,14 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,18 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 3000 € HT
• Honoraires de gestion technique : 4,8% HT du loyer annuel


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

Situé à proximité du Parc Monceau et à quelques mètres d'artères commerçantes , ces bureaux entièrement rénovés avec des matèriaux de qualité (parquet massif, faux plafonds avec gorges lumineuses, climatisation et câblage informatique neuf) vous offrira un cadre de travail agréable. Cette surface offre une grande souplesse d'aménagement étant donné le décloisonnement partiel des locaux.

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée haut 180 m² 688,52 €iLoyer mensuel : 10 320 € HT HC
Loyer annuel : 123 840 € HT HC
16,29 € Immédiate T.V.A.
 Rez de chaussée bas 125 m² 688,52 €iLoyer mensuel : 7 167 € HT HC
Loyer annuel : 86 000 € HT HC
16,29 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Villiers à 150 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Monceau

DPE

En cours de réalisation

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