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Bureaux à louer PARIS 8

75008 PARIS 8

  • Réf : 12747
  • 63 m²
  • Disponibilité : 16/11/2019

Au sein d'un immeuble haussmannien de grand standing bénéficiant de parties communes de qualité, situé à proximité du Parc Monceau, LEASEO vous propose à la location des bureaux plug and play avec des prestations de haut de gamme

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• RDC et souplex reliés par un escalier intérieur
• RDC : 1 espace ouvert (45 m²)
• Souplex : 1 salle de réunion avec un coin kitchenette et 2 sanitaires (18 m²)
• Locaux livrés rénovés
• Sol en ardoise cérame
• Escalier intérieur
• Mur en pierres apparentes au souplex
• Mobilier inclus (bureaux et chaises au RDC, et table de conférence et chaises en souplex)
• Kitchenette meublée (réfrigérateur, lave-vaisselle, machine Nespresso...)
• Plafond staff
• Climatisation réversible
• Distribution encastrée des prises et boitier de sol
• Baie de brassage informatique et câblage RJ45
• Fibre optique
• Magnifique cour pavée intérieure avec espaces verts paysagers
• Contrôle d'accès

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois TTC
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Durée minimum de 1 an
• Préavis de 3 mois
• Honoraires de gestion technique : environ 3 % HT des sommes facturées HT
• Entretien climatisation et chauffage + assurance inclus dans les charges


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

Les bureaux sont situés à proximité du Parc Monceau, au sein d'un immeuble haussmannien de grand standing. La surface ‘plug and play', les parties communes ainsi que la cour végétalisée ont bénéficié d'une rénovation haut-de-gamme, réalisée par un cabinet d'architecte de renom. Les locaux s'exploitent en open-space et en salle de réunion, le tout entièrement meublé avec goût.

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 63 m² 658,73 €iLoyer mensuel : 3 455 € HT HC
Loyer annuel : 41 454 € HT HC
NC 16/11/2019 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Miromesnil à 400 mètres

Monceau à 500 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Monceau

DPE

En cours de réalisation

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