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Bureaux à louer PARIS 9RUE DE MAUBEUGE - 75009 PARIS 9

  • Réf : 13385
  • 149 m²
  • Disponibilité : 01/08/2020

Dans un bel immeuble Haussmannien en pierre de taille de bon standing situé à proximité de la rue La Fayette et de la Gare du Nord, nous vous proposons à la location des bureaux de caractère en bon état

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéERP, PMRFibre optiqueKitchenette, cuisineTerrasse, balcon, jardin

• Locaux en bon état
• Surface aménagée en 1 accueil, 6 bureaux et 1 cuisine
• Cuisine / Sanitaires privatifs
• Moulures et cheminées
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux traversants
• Locaux lumineux
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Balcon filant
• Chauffage immeuble gaz
• Fibre optique
• Gardienne
• Digicode & interphone

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Professionnel
• Dépôt de garantie : 6 mois HT HC
• Taxe foncière : 16,12 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,18 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Garantie bancaire demandée


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 5ème étage 149 m² 550 €iLoyer mensuel : 6 829 € HT HC
Loyer annuel : 81 950 € HT HC
16,38 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Poissonnière à 250 mètres

Anvers à 500 mètres

Gare du Nord à 550 mètres

DPE

En cours de réalisation

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