Bureaux à louer PARIS 9
29 RUE DE MOGADOR - 75009 PARIS 9

Dans un immeuble haussmanien situé à proximité de la gare Saint-Lazare, LEASEO vous propose à la location des bureaux calmes sur cour

29 RUE DE MOGADOR

Surface : 67 m²

466 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15102

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Antoine HENRY

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Prestations et Services

Open-space, flexibilitéERP, PMRFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en 1 open space, 2 bureaux, 1 espace détente/cuisine et sanitaire
• Moulures et cheminées
• Remis en état des locaux (peinture)
• Parquet PVC
• Chauffage électrique
• Fibre optique
• Cour ravalée
• Parties communes en cours de rafraîchissement
• Interphone
• Contrôle d'accès

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 23,18 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais d'état des lieux à prévoir

Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

“ Ces bureaux situés en RDC sur cour ont beaucoup de caractère et offriront de très bonnes conditions de travail pour vos collaborateurs. ”

Tableau des surfaces

Etage

Surface

Loyer ⁽¹⁾

Charges ⁽²⁾

Disponibilité

Régime fiscal

Rez de chaussée

67 m²

465,67 €iLoyer mensuel : 2 596 € HT HC
Loyer annuel : 31 155 € HT HC

21,49 €

Immédiate

T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Haussmann-Saint-Lazare à 150 mètres

Trinité-d'Estienne d'Orves à 200 mètres

Havre-Caumartin à 300 mètres

Auber à 300 mètres

Secteur(s) géographique(s) : Opéra - Gare Saint-Lazare