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Bureaux à louer PARIS 16

88 AVENUE KLEBER - 75016 PARIS 16

  • Réf : 12325
  • 295 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Dans un immeuble de standing situé au pied du métro Boissière, à proximité immédiate de la place du Trocadéro, LEASEO vous propose à la location des bureaux de caractère entièrement rénovés

Prestations et Services

HaussmannienFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Plateau entièrement rénové de style haussmannien doté de matériaux de qualité
• Surface aménagée en 7 grands bureaux cloisonnables, rangements, local technique, cuisine, 3 sanitaires
• Parquet massif neuf, moulures et cheminées
• Très belle hauteur sous plafond / beaux volumes
• Fibre optique dans l'immeuble
• Câblage informatique
• Chauffage immeuble
• Gardienne
• Très bel immeuble d'angle bénéficiant de parties communes qualitatives

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Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 10,51 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

Ce très bel immeuble d'angle est doté d'une magnifique façade et sa récente rénovation dans des matériaux nobles en fait un bien exceptionnel. La qualité de l'ensemble, couplée à une adresse reconnue, permettra au prochain locataire d'établir un siège social ou une extension particulièrement adaptée à la réception d'une clientèle exigeante. Les commerces aux alentours et les nombreux transports sont propices à un cadre de travail agréable pour l'ensemble des salariés.

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 295 m² 550 €iLoyer mensuel : 13 521 € HT HC
Loyer annuel : 162 250 € HT HC
40,16 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Boissière à 100 mètres

Iéna à 400 mètres

Victor Hugo à 450 mètres

DPE

En cours de réalisation

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