Les prix des locations de bureaux à Paris 13ème arrondissement
Evolution du loyer moyen*
*Évolution du loyer moyen en € /m²/an HT HC
Tableau des loyers
- 400 €
- Loyer moyen
- 220 €
- Loyer bas
- 390 €
- Loyer médian
- 560 €
- Loyer haut
Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.
Cartographie des loyers
Max
Min
Localisation
Le 13e arrondissement qui est l'un des plus grands de Paris se situe sur la rive gauche de Paris. Il est bordé par le 5e, 14e, 12e et la banlieue proche du Val de Marne.
Desserte
Ce quartier est facile d'accès, car il dispose d'une très bonne desserte en transport en commun grâce aux 4 lignes de métro ainsi que le RER C qui le traverse :
- Ligne 5 : Place d'Italie - Bobigny Pablo Picasso
- Ligne 6 : Nation - Charles de Gaulle Étoile
- Ligne 7 : Mairie D'Ivry / Villejuif Louis Aragon - La Courneuve
- Ligne 14 : Olympiades - Saint Lazare
- RER C : Station Bibliothèque François Mitterrand
Tissu économique
Ancien quartier pauvre de Paris, le 13e arrondissement a bénéficié d'un renouveau total grâce à l'opération « Italie 13 » qui débuta dans les années 1960 et qui consistait à construire 16 400 logements en hauteur pour libérer de l'espace et 150 000 m² de bureaux et commerces.
Cette dynamique continue aujourd'hui avec le projet « Paris Rive Gauche » qui a pour but notamment d'aménager 745 000 m² de bureaux et a permis l'inauguration de la Station F, qui est situé dans la Halle Freyssinet près de la Bibliothèque nationale de France. Il s'agit aujourd'hui du plus grand campus de start-up au monde et s'étend sur 51 000 m².
Suite à ces investissements qui ont rendu le quartier attractif, des groupes tels que NATIXIS et ACCENTURE se sont implantés dans le nouveau quartier d'affaires de la BNF.
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