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Bureaux à louer 48 m² non-divisibles

235 CHARENTON
75012 PARIS 12

LEASEO vous propose à la location une boutique entièrement rénovée bénéficiant d'une belle visibilité grâce à son linéaire de 4 mètres, située dans un environnement dynamique de l'Est parisien. À proximité immédiate des commerces et bien desservie par les transports en commun, cette surface est idéale pour développer votre activité dans un secteur vivant et attractif.

Prestations & services

RDC: Surface de 30 m²
SS: Surface de 17 m²
Locaux refaits à neuf
Linéaire de vitrine 4 mètres environ
Chauffage individuel électrique
Entrée indépendante sur rue
Possibilité tous commerces, mais il n'y a pas conduit d'extraction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 20 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		48 m²	600 €	31 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

467 €: Loyer moyen

250 €: Loyer bas

480 €: Loyer médian

665 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 12