Bureaux à louer 83 m² non-divisibles

RUE DUVERGIER
75019 PARIS 19

LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux en rez-de-chaussée, offrant un environnement de travail fonctionnel avec une agréable terrasse privative. Idéalement situés à proximité des métros Crimée (ligne 7) et Laumière (ligne 5), ces locaux bénéficient également d'une place de parking, un atout rare pour le secteur.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Fibre optique
Kitchenette, cuisine

Surface aménagée en espace ouvert, deux bureaux et une salle de réunion
Cuisine meublée et équipée
Belle hauteur sous plafond
Chauffage immeuble
Terrasse privative
Sanitaire/ douche
Entrée indépendante sur rue/ linéaire de vitrine
Fibre optique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : Dérogatoire
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 20.36 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 21.99 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		83 m²	318 €	68 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

Type	Nombre	Loyer^*
Intérieur	1	1 200 €

* En € /unité /an

Infos marché bureaux

371 €: Loyer moyen

254 €: Loyer bas

340 €: Loyer médian

540 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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