Bureaux à louer 77 m² non-divisibles

RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE
75008 PARIS 8

RARE : LEASEO vous propose au sein d'un immeuble de grand standing situé à deux pas de la rue Royale, de la Concorde et de la Madeleine, surfaces en étage élevé bénéficiant d'une adresse prestigieuse au cur du quartier le plus recherché du QCA parisien.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface aménagée en un grand open space, une salle de réunion, une cuisine équipée et un sanitaire
Possibilité de cloisonnement
Rafraichissement des peintures et ponçage, vitrification du parquet prévu par le bailleur
Parties communes de standing rénovées
Surface lumineuse
Parquet massif
Climatisation réversible
Huisseries en bois avec double vitrage
Cave en option
Accès sécurisé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe bureaux : 26.71 € HT/m²/an
Taxe foncière : 32.95
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Frais de rédaction d'acte : 5000 € HT

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
4ème étage		77 m²	695 €	45 €	01/12/2026	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

757 €: Loyer moyen

300 €: Loyer bas

750 €: Loyer médian

1500 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 8