Bureaux à louer 186 m² non-divisibles

83 RUE LA FAYETTE
75009 PARIS 9

BUREAUX AVEC VERRIERE SANS CONTRAINTE PORTEUSE : A proximité de Cadet, LEASEO vous propose des bureaux en rez de chaussée sur cour, au calme avec une belle verrière

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Fibre optique
Site sécurisé

Surface aménagée en une belle entrée / espace de vie, 1 open space, 2 salles de réunions, plusieurs "phonebox" et espace d'archives ainsi que des sanitaires
Cloisons amovibles, aucune contrainte porteuses, possibilité d'avoir un open space d'environ 15/20 postes
Belle verrière
Climatisation réversible
Fibre optique
Câblage informatique existant
Gardien
Rack à vélos
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe bureaux : 26.71 € HT/m²/an
Taxe foncière : 18.52
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Frais de rédaction d'acte : 2000 € HT
Possibilité de racheter le mobilier en place
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		186 m²	475 €	18 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

675 €: Loyer moyen

325 €: Loyer bas

670 €: Loyer médian

972 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 9