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Bureaux à vendre PARIS 10

QUAI DE JEMMAPES - 75010 PARIS 10

  • Réf : 12181
  • 600 m²
  • Disponibilité : Immédiate

RARE ! A deux pas de la Place de la République, LEASEO vous propose à l'acquisition des locaux bénéficiant d'une belle hauteur-sous-plafond

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéERP, PMRFibre optiqueTerrasse, balcon, jardinSite sécurisé

• 400 m² en rez-de jardin, une mezzanine d’environ 250 m² (non comptabilisée) et de 200 m² en sous-sol reliés par un escalier interne
• Belle hauteur-sous-plafond (3,88 m)
• Locaux rationnels et modulables en état d'usage
• 3 accès
• Accès sécurisé par badge
• Fibre optique
• Jardin paysager
• Locaux E.R.P
• Hauteur libre : 3,88 mètres
• Affectation et métré en attente de validation

Conditions juridiques et financières

• Fiscalité : droits d'enregistrement
• Charges de copropriété : environ 6500 euros HT / an
• Taxes foncières : environ 3 000 euros HT / an
• Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination


Prix de vente : 3 180 000 €*
* Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC

Prix hors honoraires : 3 000 000 €

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

Dans le cadre agréable du Quai de Valmy, cette surface de bureaux atypiques offre une belle hauteur-sous-plafond. Elle est particulièrement adaptée à des activités de type production audiovisuelle ou encore showroom.\n\n

Tableau de surfaces

 Etage Surface Prix (3) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de jardin 400 m² 5000 € NC Immédiate droits d'enregistrement
 Sous-sol 200 m² 5000 € NC Immédiate droits d'enregistrement

(3) En € /m² - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Goncourt (Hôpital Saint-Louis) à 350 mètres

Jacques-Bonsergent à 450 mètres

Temple à 600 mètres

DPE

En cours de réalisation

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