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Bureaux à vendre PARIS 15
12 SQUARE DESNOUETTES - 75015 PARIS 15

Dans un immeuble ancien à proximité immédiate de la station de tramway "Desnouettes" et du Parc des Expositions, LEASEO vous propose à l'acquisition une surface lumineuse livrée rénovée

12 SQUARE DESNOUETTES

Surface : 140 m²

Disponibilité : Immédiate Réf : 14568

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéERP, PMRKitchenette, cuisine

• Surface aménagée en espaces ouverts au rez-de-chaussée
• Bonne luminosité grâce aux baies vitrées
• Au sous-sol un espace de stockage, un espace cuisine et une chambre froide
• Locaux rénovés
• Parquet stratifié / Carrelage / Spots
• Chauffage individuel électrique
• Deux wc
• Douche
• Surface PMR / ERPéable
• Trois sorties de secours

Conditions juridiques et financières

• Taxe foncière : 8,05 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,18 € /m²/an
• Fiscalité : droits d'enregistrement


Prix de vente : 1 038 800 €*
* Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC

Prix hors honoraires : 980 000 €

L'avis du consultant

Ce local commercial entièrement rénové bénéficie d'un accès rapide au périphérique, il est situé dans un quartier dynamique, non loin du parc des Expositions. Sa configuration conviendrait parfaitement pour des activités de type formations, showroom ou restauration rapide sans extraction car le local peut bénéficier de la norme ERP

Tableau des surfaces

 Etage Surface Prix (3) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er Sous-sol 40 m² 4083 € 16,57 € Immédiate droits d'enregistrement
 Rez de chaussée 100 m² 8166 € 16,57 € Immédiate droits d'enregistrement

(3) En € /m² - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Desnouette à 100 mètres

Porte de Versailles-Parc des Expositions à 350 mètres

Porte de Versailles à 350 mètres

DPE

En cours de réalisation

12 SQUARE DESNOUETTES

140

Disponibilité : Immédiate Réf : 14568

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