Dans un immeuble ancien à proximité immédiate de la station de tramway "Desnouettes" et du Parc des Expositions, LEASEO vous propose à l'acquisition une surface lumineuse livrée rénovée
Surface : 140 m²
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Plan 1
Plan 2
Prestations et Services
• Surface aménagée en espaces ouverts au rez-de-chaussée
• Bonne luminosité grâce aux baies vitrées
• Au sous-sol un espace de stockage, un espace cuisine et une chambre froide
• Locaux rénovés
• Parquet stratifié / Carrelage / Spots
• Chauffage individuel électrique
• Deux wc
• Douche
• Surface PMR / ERPéable
• Trois sorties de secours
Conditions juridiques et financières
• Taxe foncière : 8,05 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,18 € /m²/an
• Fiscalité : droits d'enregistrement
Prix de vente : 1 038 800 €*
* Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC
Prix hors honoraires : 980 000 €
L'avis du consultant
“ Ce local commercial entièrement rénové bénéficie d'un accès rapide au périphérique, il est situé dans un quartier dynamique, non loin du parc des Expositions. Sa configuration conviendrait parfaitement pour des activités de type formations, showroom ou restauration rapide sans extraction car le local peut bénéficier de la norme ERP ”
Tableau des surfaces
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(3) En € /m² - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Desserte et localisation
Desnouette à 100 mètres
Porte de Versailles-Parc des Expositions à 350 mètres
Porte de Versailles à 350 mètres
DPE
En cours de réalisation
140 m²
