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Bureaux à louer PARIS 2

12 RUE VIVIENNE - 75002 PARIS 2

  • Réf : 11809
  • 548 m²
  • Disponibilité : 31/10/2019

CO-EXCLUSIVITE - Dans un immeuble de très bon standing proche du Palais Royal, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux atypiques sous verrière

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Locaux sur 3 niveaux, reliés par des escaliers intérieur
• Rez-de-chaussée : espace ouvert avec cuisine et sanitaires,
• Mezzanine : espace ouvert
• Sous sol : espace ouvert, 4 salles de réunion, 4 bureaux et sanitaires
• Puis de lumières et monte charges
• Grande verrière
• Double vitrage
• Climatisation réversible
• Câblage informatique existant
• Fibre optique
• Vidéo surveillance / Gardien

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Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 15 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

A deux pas de la Bourse, cernée par les sièges de diverses marques de luxe, cette belle surface sous verrière est idéale pour les entreprises qui souhaitent avoir un mode de fonctionnement moderne en flex-office ou pour un showroom. Cet espace bénéficie d'une vraie atmosphère ne demandant qu'à être exploitée par son nouvel occupant.

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 152 m² 610 €iLoyer mensuel : 7 727 € HT HC
Loyer annuel : 92 720 € HT HC
50 € 31/10/2019 T.V.A.
 Entresol 132 m² 610 €iLoyer mensuel : 6 710 € HT HC
Loyer annuel : 80 520 € HT HC
50 € 31/10/2019 T.V.A.
 Sous-sol 264 m² 610 €iLoyer mensuel : 13 420 € HT HC
Loyer annuel : 161 040 € HT HC
50 € 31/10/2019 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Bourse à 200 mètres

Pyramides à 450 mètres

Richelieu-Drouot à 500 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Place de la Bourse

DPE

En cours de réalisation

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