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Bureaux à louer PARIS 2

8 RUE DU SENTIER - 75002 PARIS 2

  • Réf : 12030
  • 417 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Dans un immeuble ancien, entièrement restructuré, situé au coeur du Sentier, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux climatisée

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en 2 espaces ouverts, 3 salles de réunion, 1 grand bureau , 1 cuisine équipée, 1 espace détente, 2 blocs sanitaires et 1 local technique
• Cablage informatique existant
• Climatisation réversible
• Double entrée palière
• Plateau traversant
• Plancher technique
• Fibre optique
• Local technique
• Cuisine équipée
• Contrôle d'accès

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 7 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

Cette surface est idéalement située en plein coeur de la Silicon Sentier, quartier de la "new tech", au sein d'un très bel immeuble restructuré. Elle vous offrira une grande liberté d'aménagement et un cadre de travail parfaitement calme. Cet immeuble, ancienne auberge du 18e siècle, a vu passer des grands noms tels que Mozart.

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage 417 m² 630 €iLoyer mensuel : 21 893 € HT HC
Loyer annuel : 262 710 € HT HC
37 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Sentier à 150 mètres

Bonne Nouvelle à 300 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Grands Boulevards - Place de la Bourse - Sentier

DPE

En cours de réalisation

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