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Bureaux à louer PARIS 2
8 RUE DE LA MICHODIERE - 75002 PARIS 2

Dans un très bel immeuble d'angle haussmannien bénéficiant de parties communes de qualité situé à toute proximité de l'Opéra, LEASEO vous propose à la location des bureaux livrés rénovés

8 RUE DE LA MICHODIERE

Surface : 153 m²

620 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 13462

Prestations et Services

Fibre optiqueTerrasse, balcon, jardinSite sécurisé

• Surface aménagée en 1 accueil, 3 grands bureaux sur rue, 2 bureaux sur cour
• Locaux livrés entièrement rénovés
• Balcon filant
• Parquet / moquette par endroit
• Chauffage individuel électrique
• Double vitrage
• Fibre optique immeuble
• Gardien

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 9,3 € /m²/an
• Taxe bureaux : 16,5 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Cet immeuble d'angle est à l'intersection entre l'un des quartiers commerçants du centre de Paris et le hub de transport Opéra / Saint Lazare. Les parties communes sont très agréables et les locaux refaits à neuf par le propriétaire. Cette offre de bureaux est ainsi parfaite pour des sociétés à la recherche d'un espace permettant de recevoir clients et collaborateurs dans les meilleures conditions.

Tableau des surfaces

 Etage Bâtiment Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 5ème étage B 153 m² 620 €iLoyer mensuel : 7 905 € HT HC
Loyer annuel : 94 860 € HT HC
25 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Pour préparer votre installation

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Plan aménagement bureaux Simuler votre implantation

Desserte et localisation

Quatre Septembre à 100 mètres

Pyramides à 300 mètres

Richelieu-Drouot à 400 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Opéra

DPE

En cours de réalisation

8 RUE DE LA MICHODIERE

153

620 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 13462

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