Bureaux à louer PARIS 2
5 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE - 75002 PARIS 2

Dans un bel immeuble d'angle situé à proximité de la Bourse et des transports, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux en duplex très agréable

5 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE

Surface : 174 m²

460 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 13594

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface en duplex avec le 6ème étage
• 5ème étage : Entrée, 1 bel espace ouvert d'angle, 4 bureaux, cuisine, espace technique et sanitaire
• 6ème étage : 2 bureaux, cabine de douche
• Locaux en excellent état
• Bureaux lumineux et bien distribués
• Fibre optique
• Câblage informatique existant
• Chauffage collectif
• Contrôle d'accès
• Parties communes plaisantes récemment rénovées

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 23,18 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Ces bureaux situés en plein centre de Paris offrent un très bon compromis loyer / emplacement / qualité des locaux. L'espace ouvert formant l'angle de l'immeuble est particulièrement agréable et le balcon filant donnant sur le Palais Brongniart vaut aussi le détour !

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 5ème étage 174 m² 459,77 €iLoyer mensuel : 6 656 € HT HC
Loyer annuel : 79 866 € HT HC
60,34 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Pour préparer votre installation

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Plan aménagement bureaux Simuler votre implantation

Desserte et localisation

Quatre Septembre à 200 mètres

Richelieu-Drouot à 300 mètres

Pyramides à 400 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Grands Boulevards - Place de la Bourse

DPE

En cours de réalisation

5 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE

174

460 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 13594

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