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Bureaux à louer PARIS 375003 PARIS 3

  • Réf : 13144
  • 80 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Sans droit d'entrée ni pas de porte ! Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien, situé à toute proximité de la Place de la République, LEASEO vous propose à la location un local commercial bénéficiant d'une belle visibilité sur rue

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéFibre optique

• Surface aménagée sur 3 niveaux avec au premier étage deux bureaux, au rez-de-chaussée un espace ouvert avec sanitaires
• Beau linéaire de vitrine
• Accès sur rue
• Belle hauteur-sous-plafond en rez-de-chaussée
• Chauffage individuel éléctrique
• Fibre optique
• Idéal pour galerie d'art

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

Ce local commercial dispose d'une belle visibilité sur rue et présente l'avantage d'être disponible en location pure (pas de cession de fonds de commerce). La surface de part son aménagement et sa situation géographique, est susceptible de convenir à un grand nombre d'enseignes type shoowrooms, boutiques de prêt à porter, salon esthétique,...

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Triplex 80 m² 510 €iLoyer mensuel : 3 400 € HT HC
Loyer annuel : 40 800 € HT HC
15 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Temple à 200 mètres

Strasbourg-Saint-Denis à 400 mètres

Jacques-Bonsergent à 450 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Place de la République

DPE

En cours de réalisation

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