Bureaux à louer Saint-Michel (Métro ligne 4) de 65m²
21 RUE DE L'HIRONDELLE - 75006 PARIS 6

Dans un immeuble haussmannien de bon standing, en plein coeur du quartier de la Monnaie et à proximité immédiate de la Place Saint-Michel, LEASEO vous propose à la location une surface lumineuse et calme avec un accès direct sur rue

21 RUE DE L'HIRONDELLE

Surface : 65 m²

350 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 12628

Prestations et Services

Fibre optiqueSite sécurisé

• Locaux livrés rénovés
• Surface flexible aménagés en un rez-de-chaussée de 25m² et un sous-sol de 40m² aménageable en salle de réunion et en local d'archive
• Belle hauteur-sous-plafond
• Pierres apparentes
• Parquet
• Chauffage individuel électrique
• Fibre optique
• Vitrine
• Gardien

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement mensuel
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

A proximité de la Place Saint André des arts, ces bureaux bénéficient d'un accueil et d'un espace indépendant. Il est possible de réunir ces deux espaces pour en faire un grand open-space en rez-de-chaussée. Le sous-sol de 40m² est quant à lui aménagé en salle de réunion, mais peut également servir de stockage ou d'archives. Ces locaux seront parfaits pour un showroom ou une profession libérale et la facilité d'accès sera à coup sûr très appréciée des collaborateurs.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 65 m² 350 €iLoyer mensuel : 1 896 € HT HC
Loyer annuel : 22 750 € HT HC
25,84 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

6ème arrondissement

Loyer moyen

554 €*

loyer bas
407 €

loyer médian
570 €

loyer haut
650 €

Desserte et localisation

Saint-Michel à 50 mètres

Saint-Michel Notre-Dame à 150 mètres

Cluny-La Sorbonne à 300 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Chatelet - Les Halles - Saint-Germain - Panthéon

DPE

En cours de réalisation

21 RUE DE L'HIRONDELLE

65

350 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 12628
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