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Bureaux à louer PARIS 8

9 RUE PASQUIER - 75008 PARIS 8

  • Réf : 12154
  • 156 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Dans un immeuble ancien de standing situé à proximité immédiate de la place de la Madeleine, LEASEO vous propose à la location des bureaux rénovés mêlant le charme de l'ancien et du moderne. Ces bureaux disposent d'une agréable hauteur sous plafond et d'une belle luminosité

Prestations et Services

ERP, PMRFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en 1 accueil, 4 bureaux indépendants (15 m², 22 m²,30 m² et 42 m²), 1 salle de réunion, 1 local technique
• Sanitaires privatifs
• Moulures, parquet & cheminée
• Belle hauteur sous plafond (3,40 m)
• Cuisine
• Locaux traversants
• Archives disponibles
• Chauffage individuel gaz
• Douche
• Cour pavée
• Câblage informatique Prises RJ45
• Alarme et gardien
• Digicode / interphone
• Fibre optique

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 25,81 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,18 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 1000 € HT


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

A toute proximité entre la place de la Madeleine et la gare Saint Lazare, ces bureaux se situent au sein d'un important hub de transports parisiens regroupant de nombreuses lignes de métro et de transiliens. Cette surface dispose de belles prestations, d'une luminosité traversante et se situe en plein coeur du somptueux 8ème arrondissement de Paris. Ces bureaux vous proposent une parfaite combinaison entre parties communes de qualité et charme de l'ancien

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage 156 m² 650 €iLoyer mensuel : 8 450 € HT HC
Loyer annuel : 101 400 € HT HC
49,32 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Madeleine à 250 mètres

Saint-Augustin à 350 mètres

Auber à 500 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Madeleine - Gare Saint-Lazare

DPE

En cours de réalisation

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