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Bureaux à louer PARIS 8

12 RUE DE PENTHIEVRE - 75008 PARIS 8

  • Réf : 12183
  • 92 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Dans un immeuble de standing en plein coeur du quartier des affaires, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux refaite à neuf

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationERP, PMRKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en 2 espaces ouverts et une cuisine
• Climatisation réversible
• Câblage informatique
• Gardien
• Mobilier neuf au choix du locataire (12 000 € de budget)

• Service conciergerie : 390 € / HT / trimestre
• Service entretien climatisation : 200 € HT / trimestre
• Service dépannage rapide : 120 € HT / trimestre
• Technicien disponible sur RDV pour petites réparations
• Service ménage vitrerie : 680 € HT / trimestre (2h / semaine - vitre 1 fois / trimestre)
• Service extincteurs et base 30 € HT / trimestre / extincteurs et 10 € HT / trimestre / base

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Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois TTC
• Taxe foncière : 9,25 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Bail dérogatoire : 30 mois maximum
• Assurance : 82 € / an


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

Très bel immeuble - rue Penthièvre, à deux pas de la rue de la Boétie. Cette surface vient d'être refaite et peut être proposée meublée et équipée pour un usage « plug and play », qui facilitera votre déménagement. En outre, vous ne manquerez pas d'apprécier cette surface pour sa facilité de configuration et son loyer maitrisé. \n\n

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 55 m² 545,45 €iLoyer mensuel : 2 498 € HT HC
Loyer annuel : 29 975 € HT HC
54,54 € Immédiate T.V.A.
 Sous-sol 37 m² 216,21 €iLoyer mensuel : 666 € HT HC
Loyer annuel : 7 992 € HT HC
24,32 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Miromesnil à 100 mètres

DPE

En cours de réalisation

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