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Bureaux à louer PARIS 8

4 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE - 75008 PARIS 8

  • Réf : 12328
  • 28 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Dans un bel immeuble moderne situé entre la Place de la Madeleine et la Place de la Condorde, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux rénovée et lumineuse

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationERP, PMRFibre optiqueKitchenette, cuisine

• Surface aménagée en un espace ouvert, une kitchenette et un sanitaire
• Lumineux
• Parquet
• Plafond staff
• Belle hauteur sous plafond : 2,74 m
• Climatisation réversible
• Double vitrage
• Câblage informatique
• Fibre optique
• Interphone et digicode
• Gardien

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• La taxe foncière est incluse dans les charges
• Entretien de la climatisation : 180€/an


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

Dans un quartier prestigieux avec une adresse renommée, cet immeuble moderne possède de belles parties communes. La surface propose une facilité d'aménagement de par la bonne répartition de ses espaces. Les locaux climatisés sont en excellent état et permettent une installation immédiate. Un bien immobilier rare au vu de ses qualités. A ne pas louper !

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 4ème étage 28 m² 610,71 €iLoyer mensuel : 1 423 € HT HC
Loyer annuel : 17 080 € HT HC
50 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Madeleine à 250 mètres

Havre-Caumartin à 650 mètres

Auber à 700 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Madeleine

DPE

En cours de réalisation

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