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Bureaux à louer PARIS 8 9-11 AVENUE FRANKLIN DELANO ROOSEVELT - 75008 PARIS 8

  • Réf : 13131
  • 55 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Au coeur du Triangle d'or dans un immeuble sur cour, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse et climatisée

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationFibre optiqueTerrasse, balcon, jardin

• Surface aménagée en un espace ouvert, un bureau et des sanitaires
• Plateau en dernier étage avec balcon
• Climatisation
• Accès direct aux locaux par l'ascenseur
• Cour végétalisée
• Fibre optique dans l'immeuble

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 1 mois HT HC
• Taxe bureaux : 23,18 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Les charges sont en cours de détermination
• L'impôt foncier est en cours de détermination


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

Cette surface est située dans le prestigieux quartier du triangle d'or : cette situation géographique offre une bonne desserte en transports en commun et les travaux de rafraîchissement à prévoir sont une belle opportunité de personnalisation des espaces. De plus, la présence d'un balcon en dernier étage est une prestation rare dans ce secteur !

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 6ème étage 55 m² 590 €iLoyer mensuel : 2 704 € HT HC
Loyer annuel : 32 450 € HT HC
NC Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Champs-Elysées-Clémenceau à 350 mètres

Invalides à 500 mètres

Alma-Marceau à 700 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Rond point des Champs-Elysees - Invalides

DPE

En cours de réalisation

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