Bureaux à louer PARIS 8

7 SQUARE DU ROULE - 75008 PARIS 8

• Réf : 3215
• 170 m²
• Disponibilité : Immédiate

Dans un immeuble de bon standing situé entre l'avenue Hoche et l'avenue de Wagram, à proximité immédiate de la place de l'Etoile, nous vous proposons à la location des bureaux de caractère livrés clés en main

Prestations et Services

• Locaux livrés rénovés "clé en main" avec des matériaux de grande qualité
• Surface calme aménagée en une galerie d'accueil, 1 espace ouvert sur le square, 1 salle de réunion et deux bureaux
• Pierre apparente
• Belle hauteur sous plafond
• Cuisine
• Climatisation réversible
• Câblage informatique
• Local technique
• Gardien
• Contrôle d'accès
• Cave incluse dans le loyer

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 18,42 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,18 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT
• Taxe foncière : 3 297 €/an RDC / 2 505 €/an 1er étage
• Honoraires de gestion technique : 4,5% du loyer annuel HT HC

Honoraires : A la charge du preneur

Tableau de surfaces

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

Ternes à 200 mètres

Charles de Gaulle-Etoile à 400 mètres

George V à 500 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Etoile - Place des Ternes

DPE

En cours de réalisation

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