Bureaux à louer PARIS 8

7 SQUARE DU ROULE - 75008 PARIS 8

  • Réf : 3215
  • 370 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Dans un immeuble de bon standing situé entre l'avenue Hoche et l'avenue de Wagram, à proximité immédiate de la place de l'Etoile, nous vous proposons à la location des bureaux de caractère livrés clés en main

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Locaux livrés rénovés "clé en main" avec des matériaux de grande qualité
• Rez-de-chaussée : Surface calme aménagée en une galerie d'accueil, 5 bureaux, 1 salle de réunion ou open space
• 1er étage aménagé en 3 grands volumes
• Pierre apparente
• Belle hauteur sous plafond
• Cuisine
• Climatisation réversible
• Câblage informatique
• Local technique
• Gardien
• Contrôle d'accès
• Chaque lot est assorti d'une cave incluse dans le loyer

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 18,42 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT
• Taxe foncière : 3 297 €/an RDC / 2 505 €/an 1er étage
• Honoraires de gestion technique : 4,5% du loyer annuel HT HC


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 200 m² 600 €iLoyer mensuel : 10 000 € HT HC
Loyer annuel : 120 000 € HT HC
24,2 € Immédiate
 1er étage 170 m² 647,05 €iLoyer mensuel : 9 166 € HT HC
Loyer annuel : 109 990 € HT HC
27,47 € Immédiate

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

   Type Nombre Loyer(1)
   Extérieurs 1 3996

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

Ternes à 200 mètres

Charles de Gaulle-Etoile à 400 mètres

George V à 500 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Etoile - Place des Ternes

DPE

En cours de réalisation

Leaseo a aussi sélectionné pour vous les annonces suivantes :

Planifier une visite

Partager par email

Partager par email

Votre message a bien été transmis. Merci de votre confiance.

Une question, un projet ?
Contactez-nous !

Nous avons bien reçu votre demande de renseignements. Nous vous contacterons dans les plus bref délais.
Retour en haut