Bureaux à louer PARIS 8
7 SQUARE DU ROULE - 75008 PARIS 8
- Réf : 3215
- 370 m²
- Disponibilité : Immédiate
Dans un immeuble de bon standing situé entre l'avenue Hoche et l'avenue de Wagram, à proximité immédiate de la place de l'Etoile, nous vous proposons à la location des bureaux de caractère livrés clés en main
Prestations et Services
• Locaux livrés rénovés "clé en main" avec des matériaux de grande qualité
• Rez-de-chaussée : Surface calme aménagée en une galerie d'accueil, 5 bureaux, 1 salle de réunion ou open space
• 1er étage aménagé en 3 grands volumes
• Pierre apparente
• Belle hauteur sous plafond
• Cuisine
• Climatisation réversible
• Câblage informatique
• Local technique
• Gardien
• Contrôle d'accès
• Chaque lot est assorti d'une cave incluse dans le loyer
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 18,42 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT
• Taxe foncière : 3 297 /an RDC / 2 505 /an 1er étage
• Honoraires de gestion technique : 4,5% du loyer annuel HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Tableau de surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Parkings
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(1) En € /unité /an
Desserte et localisation
Ternes à 200 mètres
Charles de Gaulle-Etoile à 400 mètres
George V à 500 mètres
Secteur(s) géographique(s) : Etoile - Place des Ternes
DPE
En cours de réalisation
