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Bureaux à louer PARIS 9

18 RUE DE MOGADOR - 75009 PARIS 9

  • Réf : 11668
  • 105 m²
  • Disponibilité : 01/09/2019

Dans un bel immeuble d'angle ravalé, situé à proximité immédiate des "Grands Magasins" et de la gare Saint Lazare, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux calmes et lumineuse

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéFibre optiqueKitchenette, cuisineTerrasse, balcon, jardinSite sécurisé

• Surface aménagée en 1 grand espace ouvert, un beau bureau d'angle, 1 salle de réunion ainsi qu'un espace kitchenette
• Balcon filant sur l'ensemble de la surface
• Locaux en excellent état
• Câblage informatique existant
• Fibre optique
• Chauffage au gaz
• Contrôle d'accès

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 800 € HT
• Impôt foncier inclus dans les charges
• Frais de gestion 2% HT du loyer HC


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 5ème étage 105 m² 550 €iLoyer mensuel : 4 813 € HT HC
Loyer annuel : 57 750 € HT HC
44,91 € 01/09/2019 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Haussmann-Saint-Lazare à 200 mètres

Auber à 200 mètres

Chaussée d'Antin (La Fayette) à 250 mètres

Trinité-d'Estienne d'Orves à 250 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Opéra - Gare Saint-Lazare

DPE

En cours de réalisation

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