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Bureaux à louer PARIS 9

75009 PARIS 9

  • Réf : 13018
  • 107 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Dans un immeuble haussmannien de standing bénéficiant de belle parties communes et situé à proximité de la place de l'Opéra, LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux

Prestations et Services

Fibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en 3 bureaux, 1 salle de réunion, 1 salle de détente / stockage, un coin cuisine et sanitaire
• Belle hauteur sous plafond
• Câblage informatique existant / baie de brassage
• Fibre optique
• Chauffage immeuble (compris dans les charges)
• Issue de secours
• Contrôles d'accès
• Gardien

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Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 6 mois HT HC
• Taxe foncière : 13,52 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,18 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement à terme échu
• Fiscalité : exonération de T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

A proximité immédiate de l'Opéra Garnier, dans un très bel immeuble, ces locaux sont parfait pour des professions libérales ayant besoin d'une adresse centrale et de bureaux cloisonnés.

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage 107 m² 550 €iLoyer mensuel : 4 904 € HT HC
Loyer annuel : 58 850 € HT HC
53 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

   Type Nombre Loyer(1)
   Extérieurs 3 3000

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

Opéra à 150 mètres

Auber à 150 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Madeleine - Opéra

DPE

En cours de réalisation

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