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Bureaux à louer PARIS 9 21 RUE DROUOT - 75009 PARIS 9

  • Réf : 13946
  • 182 m²
  • Disponibilité : Immédiate

EXCLUSIVITE : Dans un bel immeuble d'angle situé dans le très prisé quartier Drouot, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux en angle très lumineuse et en excellent état

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en 1 entrée, 2 espaces ouverts, 4 bureaux, 2 salles de réunions, 1 espace détente / cuisine et sanitaires
• Décloisonnement possible sur une grande partie de la surface
• Locaux très lumineux
• Climatisation
• Câblage informatique existant
• Fibre optique
• Double vitrage
• Chauffage individuel au gaz
• Contrôle d'accès

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 13,93 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,18 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 1800 € HT


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

Dans un secteur très prisé du 9ème arrondissement, ces bureaux offrent de belles possibilités d'aménagement. Les différentes dessertes métros, le quartier très vivant, la luminosité ou encore la climatisation sont autant d'atouts qui offriront un cadre de travail agréable à vos collaborateurs.

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 4ème étage 182 m² 520 €iLoyer mensuel : 7 887 € HT HC
Loyer annuel : 94 640 € HT HC
32,6 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Le Peletier à 100 mètres

Richelieu-Drouot à 250 mètres

Notre-Dame de Lorette à 300 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Grands Boulevards

DPE

En cours de réalisation

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