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Bureaux à louer PARIS 922 RUE DE DOUAI - 75009 PARIS 9

  • Réf : 14187
  • 115 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Dans un très bel immeuble classé situé dans le quartier en plein développement "South Pigalle", LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux très lumineuse et de qualité

Prestations et Services

ERP, PMRFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Locaux très agréables disposés en 1 entrée, 2 grands volumes, 1 bureau, cuisine et sanitaires
• Surface intégralement rénovée
• Câblage informatique neuf
• Fibre optique dans l'immeuble
• Parquet point de Hongrie, moulures et cheminées
• Très belle hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres
• Chauffage individuel au gaz
• Gardien

• Possibilité de reprise du mobilier (neuf et inutilisé)

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Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 13,04 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,18 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

Cet espace de bureaux est situé dans un immeuble rempli d'histoire, occupé par le passé par les familles Halévy et Bizet. Le quartier South Pigalle, très recherché grâce à sa desserte et les nombreux commerces qui le composent, créé un excellent cadre de travail. Les locaux sont entièrement rénovés avec soin par le propriétaire qui met tout en oeuvre pour allier le cachet de ces bureaux aux contraintes techniques des utilisateurs

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 2ème étage 115 m² 520 €iLoyer mensuel : 4 983 € HT HC
Loyer annuel : 59 800 € HT HC
45,65 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Blanche à 250 mètres

Abbesses à 450 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Place de Clichy

DPE

En cours de réalisation

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