Bureaux à louer PARIS 9
30 RUE DE MOGADOR - 75009 PARIS 9

Dans un immeuble en pierre de taille, situé à proximité de la Gare Saint-Lazare, LEASEO vous propose des bureaux climatisés

30 RUE DE MOGADOR

Surface : 207 m²

550 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 14812

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Plan 1

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Antoine HENRY

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Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en 1 accueil, 1 espace ouvert, 4 bureaux dont 3 grands, 1 salle de réunion, 1 local d'archive, 1 cuisine et 2 sanitaires
• Moulures et cheminées
• Belle hauteur sous plafond
• Climatisation
• Chauffage individuel au gaz
• Câblage informatique existant
• Fibre optique dans l'immeuble
• Contrôle d'accès

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 23,18 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 1000 € HT

Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

“ Ces bureaux en bon états seront idéals pour une société recherchant plusieurs bureaux cloisonnés à proximité de nombreux transports et commerces. ”

Tableau des surfaces

Etage

Surface

Loyer ⁽¹⁾

Charges ⁽²⁾

Disponibilité

Régime fiscal

1er étage

207 m²

550 €iLoyer mensuel : 9 488 € HT HC
Loyer annuel : 113 850 € HT HC

18,36 €

Immédiate

T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Trinité-d'Estienne d'Orves à 150 mètres

Haussmann-Saint-Lazare à 200 mètres

Havre-Caumartin à 350 mètres

Auber à 350 mètres

Secteur(s) géographique(s) : Opéra - Gare Saint-Lazare