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Bureaux à louer PARIS 9

57-59 RUE DE CHATEAUDUN - 75009 PARIS 9

  • Réf : 3224
  • 98 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Dans un immeuble bel immeuble restructuré face à la place d'Estienne d'Orves, LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux et climatisés

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationFibre optiqueKitchenette, cuisine

• Surface aménagée en 2 espaces ouverts, 1 salle de réunion, cuisine ouverte et sanitaires
• Vue sur Estienne D'Orves
• Climatisation réversible
• Locaux lumineux et atypiques
• Faux-plancher technique
• Câblage informatique existant
• Fibre optique
• Contrôles d'accès

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Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 10,05 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,18 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

Au dernier étage d'un bel immeuble à proximité de la Gare Saint Lazare, cette surface en très bon état est parfaite pour un grand nombre de sociétés. Son emplacement bien desservi par les transports en communs est très recherché, sa disposition flexible permet de cloisonner ou de travailler en espace ouvert tout en conservant une salle de réunion atypique avec vue sur le Sacré Coeur.

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 6ème étage 98 m² 540 €iLoyer mensuel : 4 410 € HT HC
Loyer annuel : 52 920 € HT HC
34 € Après accord T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Trinité-d'Estienne d'Orves à 50 mètres

Haussmann-Saint-Lazare à 300 mètres

Chaussée d'Antin (La Fayette) à 400 mètres

Auber à 400 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Opéra

DPE

En cours de réalisation

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