Bureaux à louer PARIS 10

RUE DE COMPIEGNE - 75010 PARIS 10

  • Réf : 11136
  • 204 m²
  • Disponibilité : Immédiate

A proximité immédiate des Gares du Nord et de l'Est, dans un bel immeuble Haussmannien, LEASEO vous propose à la location des bureaux rénovés et calmes, donnant sur une agréable cour

Prestations et Services

HaussmannienFibre optiqueSite sécurisé

• Surface atypique qui va être entièrement rénovée par le Bailleur
• Bureaux bénéficiant d'un programme de rénovation moderne - esprit "atelier loft" en RDC / ambiance esprit Haussmanien au 1er étage
• Belle hauteur-sous-plafond : 3,50 m
• Moulures / cheminées
• Chauffage collectif
• Câblage informatique neuf
• Plinthes périphériques
• Contrôle d'accès
• Cour privative en jouissance
• Sanitaires H/F
• Gardien
• Fibre optique

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 17,15 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Lot 170 m² 450 €iLoyer mensuel : 6 375 € HT HC
Loyer annuel : 76 500 € HT HC
59 € Après travaux T.V.A.
 Lot 34 m² 450 €iLoyer mensuel : 1 275 € HT HC
Loyer annuel : 15 300 € HT HC
59 € Après travaux

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Gare du Nord à 100 mètres

Gare du Nord à 100 mètres

Magenta à 300 mètres

Poissonnière à 500 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Gare du Nord - Gare de l'Est

DPE

En cours de réalisation

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