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Bureaux à louer PARIS 10

6 BIS RUE CHAUDRON - 75010 PARIS 10

  • Réf : 11551
  • 220 m²
  • Disponibilité : 01/09/2019

A VISITER RAPIDEMENT ! - Dans un bel immeuble, situé en plein coeur du 10ème arrondissement, LEASEO vous propose en exclusivité à la location des bureaux flexibles "style industriel" de 220m² sur plusieurs niveaux disposant d'un accès indépendant

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationFibre optiqueTerrasse, balcon, jardin

• Bureaux atypiques "clés en main" en parfait état
• Locaux calmes et climatisés donnant sur rue / sur cour
• RDC aménagé en 1 grand open space de 63m² environ
• 1er étage aménagé en 1 grand open space
• 2ème étage aménagé en 1 open space et 1 bureau avec terrasse privative
• Belle hauteur-sous-plafond
• Câblage informatique catégorie 6
• Chauffage immeuble
• Sanitaires H/F
• Accès privatif sur rue
• Fibre optique
• Les charges comprennent : le chauffage, la climatisation, la sécurité des locaux le nettoyage des parties communes, l'impôt foncier, les honoraires de gestion, la consommation d'eau chaude / froide, les honoraires du syndic, l'alimentation des locaux en fluide (eau, électricité...), la taxe sur les bureaux, l'assurance des locaux

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : De sous-location
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Contrat de sous-location de 12 mois minimum


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 108 m² 420 €iLoyer mensuel : 3 780 € HT HC
Loyer annuel : 45 360 € HT HC
85 € 01/09/2019 T.V.A.
 1er étage 59 m² 420 €iLoyer mensuel : 2 065 € HT HC
Loyer annuel : 24 780 € HT HC
85 € 01/09/2019 T.V.A.
 2ème étage 53 m² 420 €iLoyer mensuel : 1 855 € HT HC
Loyer annuel : 22 260 € HT HC
85 € 01/09/2019 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Stalingrad à 150 mètres

Bolivar à 600 mètres

DPE

En cours de réalisation

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