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Bureaux à louer PARIS 10

50 RUE DE PARADIS - 75010 PARIS 10

  • Réf : 12182
  • 56 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Dans un bel immeuble ancien restructuré situé à proximité du métro Poissonnière, LEASEO vous propose à la location une surface de bureau rénovée

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationERP, PMRKitchenette, cuisine

• Surface aménagée en un grand espace ouvert, cuisine équipée et sanitaire
• Locaux entièrement rénovés
• Très bonne luminosité
• Climatisation réversible
• Câblage catégorie 7
• Service conciergerie : 248 € HT / trimestre
• Service entretien climatisation : 155 € HT / trimestre
• Service dépanage rapide : 110 € HT / trimestre
• Service ménage vitrerie : 680 € / trimestre (2h / semaine - vitre 1 fois / trimestre)
• Service extincteurs et baes 30 € HT / trimestre / exincteur et 10 € HT / trimestre / baes
• Technicien disponible sur RDV pour petites réparations

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Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 9,46 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de gestion technique : 4 % du loyer annuel HT/HC
• Assurance : 82 € / an
• Frais d'actes : 2,5 % du loyer annuel HT/ HC


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau de surfaces

 Etage Bâtiment Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée B 56 m² 535,71 €iLoyer mensuel : 2 497 € HT HC
Loyer annuel : 29 960 € HT HC
33,03 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Poissonnière à 200 mètres

Château d'Eau à 550 mètres

Bonne Nouvelle à 550 mètres

Gare du Nord à 600 mètres

DPE

En cours de réalisation

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