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Bureaux à louer PARIS 10

50 RUE DE PARADIS - 75010 PARIS 10

  • Réf : 12182
  • 56 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Dans un bel immeuble ancien restructuré situé à proximité du métro Poissonnière, LEASEO vous propose à la location une surface de bureau rénovée

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationERP, PMRKitchenette, cuisine

• Surface aménagée en un grand espace ouvert, cuisine équipée et sanitaire
• Locaux entièrement rénovés
• Très bonne luminosité
• Climatisation réversible
• Câblage catégorie 7
• Service conciergerie : 248 € HT / trimestre
• Service entretien climatisation : 155 € HT / trimestre
• Service dépanage rapide : 110 € HT / trimestre
• Service ménage vitrerie : 680 € / trimestre (2h / semaine - vitre 1 fois / trimestre)
• Service extincteurs et baes 30 € HT / trimestre / exincteur et 10 € HT / trimestre / baes
• Technicien disponible sur RDV pour petites réparations

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Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 9,46 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de gestion technique : 4 % du loyer annuel HT/HC
• Assurance : 82 € / an
• Frais d'actes : 2,5 % du loyer annuel HT/ HC


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

Ces bureaux sont situés dans la très vivante rue de Paradis, dans un très bel immeuble entièrement restructuré. La surface de ce bien offre une excellente modularité. Ils sont situés dans un environnement vivant et agréable en plein coeur du quartier de la Porte Saint Denis. La rue de Paradis tient son nom de l'opposition avec l'ancienne rue d'Enfer, aujourd'hui rue Bleue.

Tableau de surfaces

 Etage Bâtiment Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée B 56 m² 535,71 €iLoyer mensuel : 2 497 € HT HC
Loyer annuel : 29 960 € HT HC
33,03 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Poissonnière à 200 mètres

Château d'Eau à 550 mètres

Bonne Nouvelle à 550 mètres

Gare du Nord à 600 mètres

DPE

En cours de réalisation

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