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Bureaux à louer PARIS 10

RUE DE PARADIS - 75010 PARIS 10

  • Réf : 12421
  • 203 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Au coeur du quartier Paradis, à deux pas des gares, dans un bel immeuble en pierre, LEASEO vous propose à la location une surface entièrement rénovée

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Rez-de-chaussée aménagé en 2 espaces ouverts, 1 bureau, 1 coin cuisine et sanitaires
• Sous-sol relié par un escalier intérieur aménagé en 1 grand espace ouvert (idéal pour 1 salle de réunion / espace détente)
• Locaux entièrement rénovés
• Verrières
• Grande vitrine sur rue
• Fibre optique
• Câblage informatique existant
• Baie de brassage
• Chauffage individuel au gaz
• Contrôle d'accès
• Cession de bail : 200.000 €

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Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Cession de bail : 200 000 €


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

La rue historique de la porcelaine et des fourreurs est aujourd'hui une rue très prisée par les startups. En particulier dans le domaine de la production audiovisuelle. Ces locaux sont d'ailleurs parfaitement adaptés pour y implanter une telle activité.

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 153 m² 224 €iLoyer mensuel : 2 856 € HT HC
Loyer annuel : 34 272 € HT HC
13,6 € Après accord T.V.A.
 Sous-sol 50 m² 224 €iLoyer mensuel : 933 € HT HC
Loyer annuel : 11 200 € HT HC
13,6 € Après accord T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Château d'Eau à 300 mètres

Poissonnière à 350 mètres

Gare du Nord à 550 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Gare du Nord - Gare de l'Est

DPE

En cours de réalisation

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