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Bureaux à louer PARIS 10

75010 PARIS 10

  • Réf : 12451
  • 105 m²
  • Disponibilité : Immédiate

REFAIT A NEUF ! Dans un très bel immeuble ancien, situé à proximité immédiate de la Place de la République, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux flexible et lumineuse

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationFibre optiqueSite sécurisé

• Surface entièrement rénovée par le Bailleur
• Grande flexibilité d'aménagement / espace ouvert et un bureau séparé
• Sanitaire
• Plinthes périphériques - câblage informatique catégorie 7
• Fibre optique
• Baie de brassage
• Climatisation réversible
• Contrôle d'accès
• Budget mobilier 11 000€ à disposition du preneur

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois TTC
• Taxe foncière : 6,19 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de gestion technique : 4 % HT du loyer annuel TTC
• Frais d'acte 2.5% du loyer annuel HT HC
• GAPD d'un an de loyer TTC
• Services en supplément (entretien climatisation, service dépannage rapide, ménage vitrerie, sécurité, photocopier multifonction, ...)


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

A deux pas de la célèbre Place de la République, cette surface de bureaux entièrement rénovée dispose de belles parties communes ainsi qu'une belle flexibilité d'aménagement. Composée d'un grand espace ouvert et un bureau privatif, ces locaux disposent de nombreux équipements : climatisation, fibre optique, câblage informatique, contrôle d'accès, cuisine équipée et sanitaires H/F. La localisation et la qualité des locaux offriront un cadre de travail idéal à vos collaborateurs.

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 3ème étage 105 m² 509,52 €iLoyer mensuel : 4 454 € HT HC
Loyer annuel : 53 445 € HT HC
40 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Jacques-Bonsergent à 250 mètres

Temple à 250 mètres

Strasbourg-Saint-Denis à 450 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Place de la République

DPE

En cours de réalisation

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