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Bureaux à louer PARIS 10

RUE DE PARADIS - 75010 PARIS 10

  • Réf : 12622
  • 70 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Dans un bel immeuble ancien restructuré situé à proximité du métro Poissonnière, LEASEO vous propose à la location une surface de bureau rénovée

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationFibre optiqueSite sécurisé

• Surface aménagée en 1 bel espace ouvert, 2 bureaux indépendants
• Locaux en excellent état
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Câblage informatique / Baie de brassage
• Gardien
• Parkings disponibles

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 9,43 € /m²/an
• Taxe bureaux : 18,14 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de gestion technique : 4 % du loyer annuel HT/HC
• Assurance : 105 € / an
• Frais d'actes : 2,5 % du loyer annuel HT/ HC
• Service conciergerie : 310 € HT / trimestre
• Service entretien climatisation : 175 € HT / trimestre
• Service dépanage rapide : 140 € HT / trimestre
• Service ménage vitrerie : 680 € / trimestre (2h / semaine - vitre 1 fois / trimestre)
• Service extincteurs et baes 30 € HT / trimestre / extincteur et 10 € HT / trimestre / baes
• Technicien disponible sur RDV pour


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

Ces bureaux sont situés dans la très vivante rue de Paradis, dans un très bel immeuble entièrement restructuré. La surface de ce bien offre une excellente modularité. Ils sont situés dans un environnement vivant et agréable en plein coeur du quartier de la Porte Saint Denis. La rue de Paradis tient son nom de l'opposition avec l'ancienne rue d'Enfer, aujourd'hui rue Bleue.

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 3ème étage 70 m² 500 €iLoyer mensuel : 2 917 € HT HC
Loyer annuel : 35 000 € HT HC
32,85 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Poissonnière à 200 mètres

Château d'Eau à 550 mètres

Bonne Nouvelle à 550 mètres

Gare du Nord à 600 mètres

DPE

En cours de réalisation

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