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Bureaux à louer PARIS 10

RUE DE METZ - 75010 PARIS 10

  • Réf : 13116
  • 364 m²
  • Disponibilité : 31/03/2020

A NE PAS MANQUER, ECRIN PRESTIGIEUX - Dans un sublime immeuble Art Déco, situé à toute proximité des Grands Boulevards, LEASEO vous propose à la location une surface lumineuse entièrement rénovée par le Bailleur

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéFibre optiqueSite sécurisé

• Surface flexible en parfait état entièrement rénovée par le Bailleur avec des matériaux de qualité
• Bureaux aménagés en espace ouvert, disposant d'une très belle luminosité
• Belle hauteur-sous-plafond
• Chauffage collectif
• Parquet en chêne massif
• Plinthes périphériques
• Plusieurs accès possibles au lot
• Deux ascenseurs et un monte-charge
• 3 sanitaires
• Fibre optique
• Contrôle d'accès / gardien
• Archives disponibles en sous-sol en sus du loyer (21,30m², 20m² et 140m²)

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 6,97 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,18 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

Ces bureaux vous offriront un cadre de travail privilégié dont vous pourrez profiter pleinement grâce à la luminosité ainsi qu'à la souplesse d'aménagement qu'offre ce plateau. Cette surface est située dans le très dynamique 10ème arrondissement, entre la rue de l'Échiquier et le boulevard de Strasbourg ; un quartier en plein essor qui attire un grand nombre de startups. La surface est également bien desservie par les transports en commun.

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 3ème étage 364 m² 700 €iLoyer mensuel : 21 233 € HT HC
Loyer annuel : 254 800 € HT HC
40 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Strasbourg-Saint-Denis à 150 mètres

Jacques-Bonsergent à 450 mètres

DPE

En cours de réalisation

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